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英媒:中國房屋空置率已達30%!當今樓市最大的矛盾被揭開

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發表于 2018-11-14 09:13 大千社區手機版 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式


一直以來,“空置率”是反應樓市泡沫的關鍵指標。然后中國的住房空置率有多高?國人沒有做過相關報道,反倒是遠在千里之外的外國媒體報道過一次。就在今年中旬,英媒報道:中國房屋空置率已達30%!瞬間引起了國內外,關注樓市的網友熱議。30%的空置率準確嗎?
很多網友都紛紛表示反對,特別是三四線的網友更是表示:“至少50%,甚至有的旅游城市達到了90%!”,更有人形象直觀地說:“除一二線外,三四五六線空房子,樓盤遍地開花。從南到北,晚上坐火車,自已去看有幾棟亮燈的。”一時間,住房空置率成了大家關注的熱點。那么,為何空置率如此之高?
近幾年,由于房價上漲太快,國人都沉浸在了一種房子的美好期望中:“買到就是賺到”、“房子既可以自住又可以投資”、“買房穩賺不賠”。10年了,這種洗腦一樣的信念一個傳一個,凡是手里有些余錢的普通人,大都紛紛投進了房地產。買了既不自住也不出租,就等轉手大賺一筆,似乎人人都懂得這種高招。高空置率下,讓我們一起揭秘當今樓市最大的矛盾,即“開發商賣不掉,真剛需買不起”。
按照國際慣例,商品房空置率在5%-10%為合理區,超過遍不利于國民經濟的健康發展。可以看出,我們的空置率早就嚴重爆表了。人人都開始投資房地產,而真正能夠變現的是很少的,當然還有人們的“貪婪心”在作祟,誰都想在最高點賣出。如今的一招“限購”,阻斷了很多想要繼續買房投資的人,一招貌似斷了炒房客財路;無形之中,也早就已經斷了大部分正剛需買房的去路。房價真的太高了,普通人真的已經買不起了!親愛的老鐵,你們認為是這樣嗎?
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